На главную
(8202) 62-11-91,
+7 921 252-11-91
О компании Наши партнёры Вопрос-ответ Контакты

Ипотека в г. Череповце

Ипотека (ипотечный кредит) в общем смысле - банковский кредит под залог недвижимого имущества. В России ипотекой обычно называют кредит на покупку жилья. Основные особенности ипотеки:

  • целевой кредит, идет на покупку конкретного объекта недвижимости. Некоторые банки требуют оценку недвижимости у оценщиков,
  • купленная недвижимость находится в залоге у банка, пока кредит полностью не погашен,
  • выдаётся на длительные сроки (в зависимости от банка и кредитного продукта, до 30-50 лет),
  • выдаётся на часть стоимости покупаемого объекта (обычно 10-90%), то есть от заемщика требуется наличие собственных средств на покупку (обычно от 10% цены недвижимости),
  • требуется комплексное ипотечное страхование: ежегодное страхование недвижимости, в некоторых банках дополнительно страхование жизни, здоровья заемщика и титульное страхование.

Существует два вида расчета платежей по ипотечному кредиту - дифференцированный и аннуитетный.

  • При использовании дифференцированных платежей основной долг выплачивается равными суммами, а проценты начисляются на остаток долга. Таким образом, с каждым месяцем сумма платежа уменьшается. Дифференцированный метод расчета платежей по ипотечным кредитам в Череповце использует только Сбербанк.
  • Аннуитетный платеж расчитывается по специальной формуле, при этом в сумме платежа доля основного долга с каждым месяцем растет, а начисленных процентов уменьшается. Аннуитетные платежи удобнее тем, что общая сумма ежемесячного платежа постоянна. К тому же в первые месяцы платежи меньше, чем при дифференцированном расчете. Однако в целом сумма платежей (процентов) оказывается больше, и чем больше срок, тем значительнее разница. 

Покупка квартиры в ипотеку в Череповце уже стала нормой. Сегодня большинство профессиональных риэлторов сотрудничают c банками и проводят сделки по купле-продаже недвижимости с участием кредитных средств.

Агентство недвижимости «Априори» регулярно проводит сделки с привличением ипотечных средств. Мы подберём наиболее подходящий в вашем случае ипотечный кредит, поможем оформить документы.

Ипотечные кредиты в Череповце предоставляют следующие банки и организации: