На главную
(8202) 62-11-91
+7 921 252-11-91
О компании Наши партнёры Вопрос-ответ Контакты

Сделки купли-продажи, дарения недвижимости

Юристы компании «Априори» уже много лет специализируются на оформлении сделок по покупке и продаже квартир, а также нежилых помещений в домах-новостройках, сопровождении кредитных, ипотечных сделок (с привлечением заемных средств).  Мы готовы провести консультации по различным вопросам, возникающим в связи с инвестированием денежных средств в строительство, в том числе при заключении любых видов договоров: долевого участия в строительстве, уступки прав, предварительных договоров, разработке вексельных схем и пр., окажем содействие в осуществлении процедуры переоформления или расторжения договора.

Мы осуществляем комплексную правовую экспертизу документов застройщика/инвестора, в т. ч. договоров, предлагаемых к подписанию, а также иных документов, относящихся к сделке. Предоставляем официальное письменное юридическое заключение о результатах экспертизы и рекомендации (по совершению сделки, либо по отказу от сделки с указанием конкретных причин).

СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ, ТАУНХАУСА, ГАРАЖА, МАШИНОМЕСТА, НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Если Вы уже выбрали для покупки квартиру, комнату, долю в праве собственности на квартиру, гараж или другой объект недвижимости, мы готовы оказать услуги по сопровождению сделки купли-продажи. Полное юридическое сопровождение сделок купли-продажи квартир, комнат, таунхаусов. Проверка квартиры при покупке, проверка юридической чистоты сделки.

Услуга «Сопровождение сделки покупки недвижимости» включает в себя следующие действия (могут быть заказаны выборочно или в комплексе):

  • Консультации юристов;
  • Проверка правоустанавливающих документов на отчуждаемую недвижимость;
  • Проверка полномочий продавца квартиры на отчуждение недвижимости и проведение расчетов, наличия согласия супруга / супруги продавца на сделку, отсутствия препятствий к заключению сделки;
  • Проверка квартиры на отсутствие обременений, арестов, судебных споров и прав третьих лиц (согласно свежим выпискам из домовой книги, финансового лицевого счета и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
  • Получение выписки из ЕГРП;
  • Подготовка соглашения о задатке / авансового соглашения / предварительного договора и присутствие при внесении аванса собственнику недвижимости;
  • Подготовка договора купли-продажи квартиры и передаточного акта; 
  • Сопровождение подписания договора купли-продажи квартиры, в том числе в ходе проведения нотариальных действий;
  • Содействие в осуществлении расчетов между покупателем и продавцом через использование депозитной банковской ячейки;
  • Подача документов на государственную регистрацию права собственности покупателя на квартиру в Управление Росреестра;
  • Получение зарегистрированного договора и свидетельства о регистрации права собственности.